南京私家调查：夫妻双方离婚房产归谁所有

夫妻双方离婚房产归谁所有

一、夫妻双方离婚房产归谁所有

夫妻离婚房产归属需分多种情况判断。若房产是一方婚前全款购买，登记在其个人名下，属于婚前个人财产，归购买方所有。若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，该房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，应由首付方对另一方进行补偿。若房产是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在一方或双方名下，若无特殊约定，均属于夫妻共同财产，原则上均等分割。若房产是婚后一方父母出资购买，明确表示赠与己方子女的，归该子女所有；若双方父母出资，按出资份额按份共有。

二、夫妻双方离婚女方出轨应该怎么判决

离婚诉讼中，女方出轨对判决的影响如下：

首先，关于是否准予离婚，法院会审查夫妻感情是否确已破裂。若女方出轨行为导致夫妻感情破裂，调解无效，法院会判决准予离婚。

其次，在财产分割方面，虽然出轨并非法定的不分或少分财产的情形，但法院会根据照顾无过错方权益的原则判决。若男方能证明女方出轨且对其造成精神伤害，可要求离婚损害赔偿，法院会酌情判定女方给予男方一定赔偿。

最后，关于子女抚养权，法院会以最有利于未成年子女的原则判决。女方出轨可能影响法官对其抚养能力和抚养条件的

判断，但并非决定性因素，还要综合考虑双方经济状况、抚养意愿、子女生活现状等因素 。

三、夫妻双方离婚一方无力支付抚养费该咋办

若夫妻离婚后一方无力支付抚养费，可按以下方式处理。首先，双方可进行协商，经债权人同意，以财物折抵抚养费 ，或是对支付方式、时间等重新作出安排，比如适当延长支付周期。若协商不成，另一方可向法院提起诉讼。法院会综合考虑无力支付一方的实际经济状况，如确实存在经济困难，可能会酌情调整抚养费数额，或裁定暂时中止支付。待其经济状况好转，有支付能力时再恢复支付。若有能力却拒不支付，另一方有权申请强制执行，法院可采取查询、冻结、划扣财产等措施，情节严重的还可能对其予以司法拘留。

在探讨夫妻双方离婚房产归谁所有时，有多种情况需综合考量。除了常见的根据购房资金来源、产权登记等判定归属外，若房产存在贷款未还清的情况，后续的还款责任及房屋增值部分的分割也颇为关键。比如，一方婚前支付首付婚后共同还贷，离婚时房产归属及补偿问题就较为复杂。若您对离婚房产分割还有诸如不同出资比例下的具体归属、房屋增值部分如何精确计算等疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您明晰自身权益，妥善解决房产分割难题。